Недвижимость в Иркутской области / Объявления / Коттеджи / Иркутский район

Купить дачу, дом, коттедж за 3 850 000 рублей

Продать быстрее

3 850 000 Р

40 957Р за м² (в у.е.)

53 541 $ | 46 400 €

курсы валют

Следить за изменением цены

94.00 м²

Общая

Иркутская область,

на карте

Иркутский р-н

ГОТОВЫ МОМЕНТАЛЬНО СТАТЬ СЧАСТЛИВЕЕ?

Предлагаем Вашему вниманию капитальный, двухэтажный загородый дом, 94м2, на участке 12,6 соток, 2002 года постройки, расположенный в самом популяром месте туризма и отдыха Листвянкинского МО , на 62 км Байкальского тракта , СНТ Труд Ветерана (вблизи посёлков Никола и Агарские Хутора ).

Дом выстроен из бруса 18*18см, (надежный леточный фундамент, добротная кровля с водостоками) при соблюдении всех норм современного строительства. Фасад обработан огнебиозащитой, морилкой, отделан сайдингом, пластиковые ... развернуть стеклопакеты. Сезонное водоснабжение; электричество; отопление: конвекторное, дровяная печь.

В интерьерной отделке максимально сохранено присутствие дерева, выполнена предпродажная подготовка, можно использовать для проживания, постепенно занимаясь благоустройством и отделкой согласно личным предпочтениям. Дом очень светлый (во время строительства идеально учтена естественная дневная инсоляция), просторный. Гармоничная планировка - то, что нужно для комфортного отдыха.

1-й этаж: удобное крыльцо, кухня-гостиная, зал, межэтажная лестница.

2-й этаж: летняя спальня, балкон, неосвоенное пространство под отделку.

Участок разработан, очень просторный, имеется русская баня, гараж-мастерская, зона отдыха-барбекю с мангалом, беседкой и качелями. Альпийская горка, множество плодовых насаждений, многолетних цветников, клумбы, канадский газон, дорожки, освещение.

Соседи, живущие в соседних домах - доброжелательные люди, с которыми не бывает разногласий. Подъезд к дому через пролесок прямо с тракта, вторая береговая линия, до живописного берега истока реки Ангара 100 метров.

Удачное месторасположение в рамках окрестности, рядом магазины и вся поселковая инфраструктура. Посёлки представляют собой локальные муниципальные образования, активно развивающиеся и застраиваемые премиальными коттеджами. В рамках генерального плана развития земель Ушаковского МО, данная территория подлежит глобальному благоустройству и освоению, для создания максимально комфортной среды обитания жителей и развития туризма. Все, кто принял решение обустроиться здесь, вытянули счастливый билет , т.к. в ближайшие годы земля значительно подорожает, сейчас же, Вы можете стать владельцем ликвидной недвижимости Байкальского тракта , по очень доступной стоимости и сполна наслаждаться привилегированным положением.

Нежная природная красота вокруг -- хвойно-лиственный лес и потрясающе живописная прибрежная линия (пляжи, причалы, судоходство, волшебная рыбалка, рай грибника). Непосредственная близость живительной силы озера Байкал , обеспечивает душевное равновесие и чистейший воздух - секрет долголетия. Уникальная местная достопримечательность - Шаман-Камень .

Прекрасно подойдет для счастливой семьи.

Шумные посиделки с друзьями за сочным шашлычком, ребятишки, весело резвящиеся на пушистом мягком газоне, счастливый взгляд любимой... Главное, что обретает человек, выбравший частное домовладение - это свобода, уверенно

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 16 989 ₽ в месяц

28 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.03.2026, обновлён 28.03.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2001
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома брус-бревно
Площадь участка 12.0 сот

18 000 000 Р

26 000 000 Р

3 650 000 Р

3 700 000 Р

улица Лесной проезд, 3

3 700 000 Р

4 000 000 Р

3 600 000 Р

улица Лунина

4 300 000 Р

ул Владимира Сукачева, 17А

3 200 000 Р

Садовая улица

3 500 000 Р

ул Снежная

3 500 000 Р

3 600 000 Р

ул Таежная

3 200 000 Р

Славянская

4 500 000 Р

Хрустальная, 58

3 100 000 Р

Заречная

3 900 000 Р

Тимирязева, 23

3 100 000 Р

Ягодная

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 196 298 руб.	+ 644 288 руб.	1 050 000 ... 25 000 000 руб. за объект	02.06.26
	6 191 106 руб.	+ 639 096 руб.	1 100 000 ... 25 000 000 руб. за объект	19.05.26
	6 226 355 руб.	+ 674 345 руб.	1 100 000 ... 23 500 000 руб. за объект	05.05.26
	6 236 448 руб.	+ 684 438 руб.	1 100 000 ... 25 000 000 руб. за объект	21.04.26
	6 264 283 руб.	+ 712 273 руб.	1 100 000 ... 25 000 000 руб. за объект	07.04.26
	6 311 060 руб.	+ 759 050 руб.	1 199 000 ... 25 000 000 руб. за объект	24.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Иркутской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 3 850 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Иркутской области