Недвижимость в Иркутской области / Объявления / Коттеджи / Иркутский район

Купить дачу, дом, коттедж за 7 500 000 рублей

Продать быстрее

7 500 000 Р

119 048Р за м² (в у.е.)

92 197 $ | 79 226 €

курсы валют

Следить за изменением цены

63.00 м²

Общая

Иркутская область,

на карте

Иркутский р-н

Участок 10 соток, разработанный, полностью огорожен. Кусты - красная смородина, голубика. Деревья - слива, декоративные деревья и кусты, грядки, теплица. Скважины хватает для полива.
Дом 2010 г постройки, дал усадку, проконопачен. Постоянно находился в эксплуатации. Фундамент - бетонная лента, обработана гидроизоляцией, утеплена пенополистиролом, технический подвал 2.5 на 2,5 метра. Утепление пола 30 см, утепление потолка 25 см. Есть возможность проводить осмотры чернового пола и балок (тех. подполье). Первые 2 венца и балки пола -листвяк ... развернуть . Полы - двойные балки, основной пол - доска 50 мм, фанера 18 мм, обработано защитным составом, сделан под линолеум или ламинат. В ванне и коридоре теплые водяные полы, в комнатах - радиаторы. Дом теплый. Тариф на отопление льготный 1,10 руб/кВт. Стоимость отопления зимойруб. в месяц.
Отопительный электрокотел и водогрейный находятся в бетонном тех. подвале с целью пожаробезопасности. В дом заведено 2 ввода по 15 квт от Иркутскэнерго (подстанция южная) и резервный ввод 23 кВт Облкоммунэнерго с подстанции Маркова. На резервный ввод оформлена в собственность доля подстанции.
К дому можно пристроить помещение до 40 м2 (террасу, зимний сад или 2-3 комнаты).
При необходимости возможно достроить 2 этаж. Выделенных мощностей по электричеству достаточно.
Теплый гараж 3,8 на 6 метров.
Выгребная яма 7 м3
Заключён договор с РТНЕО.
Речка в 300 метрах. Лес, лыжня до Б.Луга. Есть постоянно работающий магазин, маршрутка до города (15 минут).
Хорошие соседи ))

Обратите внимание! Участок разработан, 10 СОТОК, очень уютный, до соседей далеко )). Завезен дополнительно чернозем. Деревья и кусты плодоносят, декоративные деревья по 3-5 метров. Не надо ждать 8-10 лет и вкладывать в разработку участкатыс. руб.! Вы экономите свое ВРЕМЯ и деньги! А небольшой дом - это экономия на отоплении зимой. А с марта по ноябрь Вы будете проводить время на участке, а не в доме!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 33 095 ₽ в месяц

26 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.10.2025, обновлён 21.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2010
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома брус-бревно
Площадь участка 10.0 сот

900 000 Р

8 500 000 Р

42 000 000 Р

ул Алгоритм, 2

2 000 000 Р

4-я Северная улица

14 600 000 Р

6 000 000 Р

8 000 000 Р

Новая улица, 7

1 690 000 Р

СНТ Берёзка, Восточная улица, 3

9 000 000 Р

Лесной пер, 5

7 000 000 Р

Тенистая улица, 4А

7 500 000 Р

Нижняя улица, 110

27 000 000 Р

9 700 000 Р

Сосновая улица, 28

3 100 000 Р

10 400 000 Р

Нижняя улица, 5

12 000 000 Р

Новая улица, 22

11 000 000 Р

днт Защитник

8 200 000 Р

ул Праздничная, 22

12 800 000 Р

Ангарская улица, 16

14 000 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 616 727 руб.	+ 190 406 руб.	1 345 000 ... 19 000 000 руб. за объект	14.10.25
	5 605 940 руб.	+ 179 620 руб.	1 320 000 ... 19 000 000 руб. за объект	30.09.25
	5 596 344 руб.	+ 170 023 руб.	1 350 000 ... 18 000 000 руб. за объект	16.09.25
	5 587 667 руб.	+ 161 347 руб.	1 400 000 ... 18 000 000 руб. за объект	02.09.25
	5 585 569 руб.	+ 159 249 руб.	1 400 000 ... 18 000 000 руб. за объект	19.08.25
	5 567 237 руб.	+ 140 917 руб.	1 400 000 ... 18 000 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Иркутской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 7 500 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Иркутской области